Novaxia Investissement en bref

Novaxia Investissement crée et gère une gamme de fonds immobiliers au plus haut niveau d’engagement responsable, 100% labélisée ISR et classifiée article 9 SFDR. Elle propose aux investisseurs d’investir sur des véhicules qui transforment des réalités de marché en solutions d’épargne, leur permettant ainsi de “mettre le sens à profit”, notre crédo !

En savoir plus

*Valeur totale des actifs immobiliers détenus par les sociétés gérées par Novaxia Investissement

Nos leviers de création de valeur

À travers nos fonds de rendement et de développement, nous faisons l’acquisition d’actifs immobiliers sur lesquels nous activons deux leviers de création de valeur : la gestion immobilière durable et le recyclage urbain.

La gestion immobilière durable

Améliorer le parc immobilier à potentiel

Une stratégie immobilière de rendement qui vise à conjuguer objectif de performance et résilience, grâce à une politique d’investissement long-terme et un asset management proactif et responsable.

En savoir plus sur notre gestion immobilière durable

Le recyclage urbain

Recycler le parc immobilier obsolète

Une stratégie qui fait du recyclage d’actifs tertiaires dépassés en actifs résidentiels d’avenir son levier de performance financière et extra-financière.

En savoir plus sur le recyclage urbain

Une gamme de fonds pour mettre le sens à profit

Gestion immobilière durable
SCPI diversifiée
  • Nature : Fonds de Rendement
  • Objectif patrimonial : Complément de revenus potentiels
  • Taux de Rentabilité Interne* : 7,64%  (30/06/19 – 30/06/24)
  • Objectif de Taux de Distribution**: 6 % (objectif non garanti)
  • 36 Actifs 
  • Le + de NEO :
    • Etude de la recyclabilité des actifs
Découvrir Novaxia NEO
Recyclage urbain
Assurance-vie/PER
  • Nature : Fonds de Développement
  • Objectif patrimonial : Développer son patrimoine en assurance vie
  • Objectif de performance globale annualisée : 5 % 
    Objectif non garanti / net de frais de gestion / brut de frais de contrat d’assurance-vie & PER
  • + 11 800 logements en projet de construction
  • Les + de R :
    • Disponible auprès de 10 assureurs et leurs plateformes CGPs
    • Le plus haut niveau d’engagement des Unités de Compte immobilières
Découvrir Novaxia R
Fonds 150 0-B TER
  • Nature : Fonds de Développement
  • Objectif patrimonial : Réinvestir dans le cadre du 150-0 B TER
  • Objectif de performance globale annualisée : 6% 
    Objectif non garanti / net de frais de gestion
  • + 6 000 logements en projet de construction
  • Les + de ONE :
    • Eligible à de nombreux dispositifs fiscaux (report d’imposition 150-0 b ter, enveloppes PEA & PEA PME, exclu de l’assiette fiscale de l’IFI sous conditions)
    • Un fonds éligible aux contrats d’assurance-vie luxembourgeois
Découvrir Novaxia ONE
Tous les fonds gérés par Novaxia Investissement présentent notamment un risque de perte en capital. Durées de placement recommandées : 6 à 10 ans minimum. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les labels ne garantissent pas la performance des fonds. L’ensemble des risques et des frais auxquels les fonds sont exposés sont détaillés dans les notes d’information / règlements et DIC des fonds disponibles sur les pages produits dédiées.

*Taux de rentabilité interne annualisé sur la période, avec à l’entrée le prix acquéreur de la première année considérée, à la sortie la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année calculé sans la commission de retrait applicable pour les détentions inférieures à 5 ans, et sur la période les revenus distribués avant prélèvement libératoire.
**Taux de Distribution : Division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé en France ou à l’étranger, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n. Historique de Taux de Distribution : 6,51% en 2023, 6,33% en 2022, 6,49% en 2021, 6,15% en 2020 et 7,26% en 2019

Carte patrimoine
Carte interactive

Retrouvez les actifs emblématiques de nos fonds ouverts dès maintenant sur notre carte interactive !

 

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Notre mission

Donner à chacun les moyens de transformer durablement la ville

A travers nos fonds accessibles et nos projets immobiliers durables, nous transférons notre pouvoir d’agir pour que chacun, épargnant ou acteur de la ville, puisse transformer ses convictions en actions et façonner la société dans laquelle il vit.

A chaque échelle, les bénéfices sont démultipliésQu’on commence avec un euro, un mètre carré, une idée, un projet.

En savoir plus sur notre mission

Développer l'immobilier bas carbone

Nous transitionnons l'immobilier obsolète et vacant vers de l'immobilier bas carbone

Favoriser la biodiversité

Nous renaturons les territoires en y intégrant de la biodiversité

Promouvoir l'immobilier solidaire

Nous apportons une réponse immobilière aux acteurs à impact à travers l'urbanisme solidaire, temporaire et pérenne

Adresser les enjeux de société

Nous concevons et distribuons des fonds sur de nouvelles thématiques d'impact

Fédérer les volontaires du changement

Nous sensibilisons et associons le plus grand nombre aux thématiques que nous adressons

Engager pleinement les Novaxiens

Nous intégrons l’impact à toutes les étapes de notre chaine de création de valeur et donc à tous nos métiers ! Nous intégrons l'impact à toutes les étapes de notre chaine de création de valeur, et donc à tous nos métiers !

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