Points-clés
Novaxia One, engagé pour le recyclage urbain
Novaxia One est un fonds perpétuel de recyclage urbain éligible au report d’imposition, qui permet d’investir dans le recyclage d’actifs obsolètes en logements.
Participez à la transformation de la ville, en visant une performance annualisée potentielle de 6 % (non garantie) sur la durée recommandée de 6 ans. Le produit présente un risque de perte en capital.
Un investissement qui pourrait répondre à vos besoins patrimoniaux
- Optez pour une souscription en direct ou en compte-titres.
- Optimisez votre fiscalité grâce au dispositif de report d’imposition 150-0 B ter du Code Général des Impôts pour les personnes morales ; PEA/PEA-PME pour les personnes physiques.
- Pilotez la durée de votre investissement. 6, 10, 20 ans ou plus, à vous de choisir ! Pour nous, la durée de placement recommandée est de 6 ans minimum.
Risques : Le traitement fiscal lié à la détention de parts de Novaxia One dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d’être modifié ultérieurement. Renseignez-vous auprès de votre conseiller fiscal.
Une stratégie d’investissement axée sur le recyclage immobilier
Novaxia One soutient des projets immobiliers de recyclage urbain qui bénéficient au plus grand nombre. Notre stratégie d’investissement permet une création de valeur pour toutes les parties prenantes : valeur économique potentielle pour les investisseurs et utilité sociale pour les citoyens d’une ville durable.
6% d'objectif de performance annualisée (non garanti)
*valorisation des actifs immobiliers détenus par le fonds, directement ou indirectement, à la date du 31.12.2022, et selon la quote-part de détention.
Chiffres-clés
Au 31/12/2022
©Nexity droits réservés.
1,131€
Valeur liquidative au 31/12/2022
6,08%
Performance annuelle 2022 (Historique de performance : 6,30% en 2021)
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
199,7 M€
Actif Net Réévalué (ANR)
L’investissement dans Novaxia One constitue un placement à long terme sur 6 ans minimum qui comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. L’ensemble des risques et des frais sont détaillés dans le prospectus et le DIC disponibles dans la section documentation.
Données au 31/12/2022.
| Allocation Géographique** | |
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| *Résidentiel : comprend les logements et les résidences gérées |
Retrouvez les actifs emblématiques de Novaxia One dès maintenant sur notre carte interactive !
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La Victoire de la Pierre-Papier - 2023
Ces récompenses ne préjugent pas de la réussite des futurs projets et donc de la performance pour l’investisseur.
Le commissionnement des conseillers ne fait pas partie de critères de choix et n’impacte pas le résultat.
| Forme juridique |
Société en commandite par actions (SCA) à capital variable
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| Stratégie d’investissement |
Acquisition d’immeubles libres ou loués d’actifs immobiliers obsolètes (terrains, d’entrepôts, de friches industrielles et à titre accessoire, d’hôtels et de résidences gérées) situés en Ile-de-France ou dans les grandes métropoles régionales et européennes en vue de projets de recyclage en logements (réhabilitation et/ou transformation et/ou revente à terme).
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Commission de souscription et de sortie
| Commission de souscription |
5 % inclus dans le prix de souscription
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| Commission de gestion |
3,6 % TTC de l’actif net
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| Commission d’acquisition |
0,25 % TTC du montant de l’acquisition de l’immeuble (hors droits et hors taxes)
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| Commission de surperformance |
20 % de la plus-value est versée à Novaxia Investissement au-delà de 6 % de performance annualisée
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| Pénalité de sortie avant 5 ans |
5 % puis 0 % après la 6ème année de détention
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Tous les détails sur les caractéristiques et les frais des fonds sont disponibles dans le prospectus et son supplément.
Novaxia Investissement supprime le délai de jouissance de la SCPI Novaxia NEO jusqu’au 31/12/2023
