Focus SCPI : Séverin Baschet répond à Pierre Papier
SCPI diversifiées ou SCPI thématiques : comment construire un portefeuille pertinent ?
Spécialisation, gestion du risque, liquidité…
Dans cette interview, Séverin Baschet, Directeur Adjoint du Fund Management de Novaxia Investissement et Fund Manager de Novaxia NEO, partage sa lecture de la construction d’un portefeuille de SCPI dans un marché en mutation.
🔎 Au programme :
• La montée en puissance des logiques thématiques, inspirées des ETF
• L’intérêt de combiner plusieurs SCPI spécialisées plutôt qu’une seule SCPI diversifiée
• Le paradoxe du risque entre perception et réalité
• La gestion de la liquidité sur le long terme
• Le positionnement de la SCPI Novaxia NEO, entre immobilier d’entreprise, performance et engagement durable
Quel bilan pour la SCPI Novaxia NEO ? Le bulletin d’information du 4ème trimestre 2025 de votre SCPI, qui voit plus loin pour conjuguer recherche de performance et résilience, est disponible !
Développée en co-promotion avec Priams et financée à hauteur de 45 % par le fonds Novaxia One, ce projet marque la 50ème opération de recyclage immobilier réalisée par le groupe. Le programme comprend 23 logements pour une surface totale d’environ 3 300 m². Implantée à distance piétonne du centre de Val d’Isère et des pistes, L’ECRIN propose une offre exclusivement résidentielle, dans un contexte de forte contrainte foncière propre aux stations de montagne. Acquise à partir de mi-2022, la résidence a été livrée fin 2025.
L’inauguration s’est tenue en présence de Madame SOUHAYLA MARTY (Adjointe au Maire de Toulouse en charge de la Qualité Urbaine - Maire de Quartier 4), Romain FERRÉ (Directeur de la Promotion chez Novaxia), Maël AOUSTIN (CEO et Président du Directoire d’UXCO Group) et Florelle VISENTIN-KLEIN (Présidente d’Océanis Promotion, Directrice générale déléguée d’UXCO Group).