Novaxia Investissement supprime le délai de jouissance de la SCPI Novaxia NEO jusqu’au 31/12/2023
Novaxia Investissement supprime le délai de jouissance de la SCPI Novaxia NEO jusqu’au 31/12/2023
Pour saisir les opportunités du marché, Novaxia Investissement supprime le délai de jouissance de la SCPI Novaxia NEO jusqu’au 31/12/2023, et si c’était le moment de prendre « une longueur d’avance » avec la SCPI Novaxia NEO ?
Dans un contexte chahuté, Novaxia NEO a récemment de nouveau démontré sa résilience en augmentant de près de 3% sa valeur de reconstitution entre fin 2022 et le 30/06 dernier, qui se positionne désormais en sous-cote de 2,26% par rapport au prix de part.
Au-delà du maintien d’un taux de distribution(1) prévisionnel 2023 compris entre 5,75% et 6,25% (non garanti), la jeune SCPI Novaxia NEO créée en 2019, dispose surtout d’une stratégie inédite sur son marché qui anticipe le recyclage potentiel de chacun de ses actifs. Un « airbag » non négligeable dans le contexte actuel pour anticiper le devenir de certaines typologies d’actifs, dont notamment le bureau.
Compte tenu de cette stratégie d’investissement unique, la SCPI a la capacité de viser des actifs générateurs de performance avec des prix plutôt décotés par rapport au marché. Le bon moment pour saisir les opportunités du marché !
Pour saisir ces opportunités, Novaxia Investissement a décidé de supprimer le délai de jouissance de Novaxia NEO pour toutes les souscriptions enregistrées par la Société de gestion à compter du vendredi 22 septembre 2023 et jusqu’au 31 décembre 2023.
A compter du vendredi 22 septembre, l’ensemble des souscripteurs auront la possibilité d’investir sans frais de souscription(2) ni délai de jouissance dans une SCPI labélisée ISR(3) et classifiée article 9 SFDR, au plus haut niveau d’exigence en matière de finance durable. L’occasion de prendre une longueur d’avance !
(1) Les prévisions présentées ont été estimées à partir de données passées de Novaxia NEO ainsi que des conditions actuelles du marché. Elles ne constituent pas un indicateur exact. Taux de distribution = dividende brut de fiscalité étrangère et net de frais de gestion versé au titre de l’année n / Prix de référence au 1er janvier de l’année.
(2)18% TTC de frais de gestion annuels.
(3)Le label ne garantit pas la performance du fonds.
Investissement présentant notamment des risques de perte en capital, de liquidité et de variabilité des revenus. Durée de placement recommandée : 10 ans minimum.
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Documents réglementaires disponibles auprès de la société de gestion ou sur www.novaxia-invest.fr/neo
Trois, deux, un, recyclez !
C'est en plein centre de la station de Val d'Isère que le groupe Novaxia a livré, au mois de novembre, sa nouvelle résidence : L'Écrin.
La SCPI Novaxia NEO se classe 2ᵉ meilleure SCPI de bureaux du palmarès 2025* du magazine Le Particulier, avec un rendement 2024 de 6,01 %*. Cette distinction souligne la performance et la régularité de Novaxia NEO, tout en valorisant la stratégie de gestion que nous portons depuis plusieurs années.
Dans le cadre de sa stratégie immobilière et sa politique d'arbitrage d’actifs, la SCPI Novaxia NEO, gérée par Novaxia Investissement, annonce la cession d’un data center de 3 256 m² entièrement loué à Interxion à Nanterre à un fonds infrastructure. Cette cession est réalisée en cohérence avec la politique ISR de la SCPI et en adéquation avec les dispositions de l’Article 9 du SFDR, selon une démarche qualifiée de “Best in Progress”. Cette cession permet également de réduire légèrement son allocation française au bénéfice des autres pays européens. Le produit de la vente permettra d’allouer des capitaux à de nouvelles initiatives et dégage également une plus-value qui sera distribuée aux investisseurs. Depuis six ans, la SCPI Novaxia NEO démontre la solidité de son modèle, capable de traverser les cycles de marché et de servir une performance robuste à ses associés comme en atteste son TRI sur 5 ans de 6,57 % à fin septembre 2025.