Novaxia NEO : une SCPI durable et engagée

Dans la saison 2 de l’émission Parlons meilleure SCPI, Paul Bourgois, cofondateur de France SCPI, reçoit Mathilde Krieger, notre présidente du directoire de Novaxia Investissement. L’échange met en lumière la SCPI Novaxia Néo, un véhicule d’investissement qui allie recherche de performance, accessibilité et engagement environnemental.

Créée en 2019, Novaxia NEO fait partie de cette nouvelle génération de SCPI qui cherchent à bousculer les codes. Première SCPI à avoir été lancée sans commission de souscription (frais de gestion de 18% TTC des produits encaissés), elle se démarque par sa structure accessible (entrée à partir de 187 €) et une politique d’investissement diversifiée, tant sur le plan sectoriel que géographique. Aujourd’hui, la SCPI est investie à 50 % en France et à 50 % à l’étranger, notamment aux Pays-Bas et en Espagne.

Mathilde Krieger rappelle que Novaxia NEO n’est pas qu’un produit d’épargne en recherche de performance (avec un taux de distribution supérieur à 6 %* ces dernières années) : c’est aussi une SCPI labellisée ISR, qui place la durabilité au cœur de sa stratégie. Cela passe par une gestion proactive du patrimoine, une collecte précise des données énergétiques sur ses 38 immeubles, l’installation de GTB (gestion technique des bâtiments) pour réduire la consommation énergétique, et un programme d’investissements ciblés pour améliorer les actifs. À titre d’exemple, un simple film solaire installé sur un immeuble a permis une réduction de 33 % de la climatisation estivale.

Si Novaxia NEO était un film, ce serait Cendrillon, car d’un coup de baguette magique, nos asset managers transforment les citrouilles en carrosses.

Chez Novaxia Investissement, nous avons fait du développement durable un levier stratégique. Notre approche verte poursuit deux objectifs : fidéliser les locataires en leur offrant un environnement plus durable et confortable, et préserver la valeur immobilière à long terme, essentielle dans une optique d’investissement patrimonial.

Historique de TD : 6,01 % en 2024, 6,51 % en 2023, 6,33 % en 2022, 6,49 % en 2021, 6,15 % en 2020 et 7,26 % en 2019.

Investissement présentant notamment des risques de perte en capital, de liquidité et de variabilité des revenus. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les labels ne garantissent pas la performance des fonds. Durée de placement recommandée pour Novaxia NEO est de 10 ans minimum. Documents réglementaires disponibles sur la page de Novaxia NEO.