Retrouvez le dernier bulletin d’information Novaxia NEO !
Quel bilan pour la SCPI Novaxia NEO ? Le bulletin d’information du 1er trimestre 2025 de votre SCPI, qui voit plus loin pour conjuguer recherche de performance et résilience, est disponible !
🏡 Une amorce de reprise de l’immobilier tertiaire tempérée par le contexte macro-économique
Attentisme et frilosité règnent sur le premier trimestre 2025 mais l’émergence d’opportunités permet cependant d’envisager une reprise progressive des transactions.
🏨 Novaxia NEO à l’offensive pour saisir les opportunités d’investissement !
L’équipe investissement est mobilisée pour identifier les meilleures transactions au bénéfice de votre SCPI Novaxia NEO et s’est positionnée en exclusivité sur deux actifs en Espagne, un hôtel et un local mixte d’activité.
🏆 Novaxia NEO à l’offensive pour sécuriser votre portefeuille
Des négociations sont engagées afin de sécuriser un engagement pérenne des locataires les plus significatifs : signature de nouveaux baux sur des durées à la fois fermes et relativement longues. Du fait de cette stratégie locative volontariste sur le long-terme, nous tablons, par prudence, sur une fourchette de taux de distribution prévisionnel (non garantie) de 5,25 – 5,75 % pour 2025.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
Au 31/03/2025, Novaxia NEO c’est :
- 7,03 % TRI sur 5 ans
- 38 actifs + 2 actifs en exclusivité en Espagne en cours d’étude
- Plus de 8 900 associés
- Jusqu’à -30 % de consommation énergétique sur les actifs Novaxia NEO en 2024
Historique de TD : 6,01 % en 2024, 6,51 % en 2023, 6,33 % en 2022, 6,49 % en 2021, 6,15 % en 2020 et 7,26 % en 2019. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Investissement présentant notamment des risques de perte en capital, de liquidité et de variabilité des revenus. Durée de placement recommandée : 10 ans minimum. Documents réglementaires disponibles sur la page de Novaxia NEO.
La SCPI Novaxia NEO, gérée par Novaxia Investissement, annonce le renouvellement du bail du siège social de Soletanche Freyssinet à Rueil-Malmaison (92). Après le renouvellement du bail de Salta Group à Hilversum et FedEx à Hoofddorp (Pays-Bas), la nouvelle prolongation du bail de ce fleuron français, l’un des locataires les plus importants de la SCPI, s’inscrit pleinement dans l'objectif de pérenniser l’occupation de ses actifs par des locataires de qualité sur le long terme, contribuant ainsi à la création de valeur et à la performance durable du fonds. Depuis le début de l’année, Novaxia NEO a ainsi déjà sécurisé plus de 30 000 m2, soit environ 15 % de ses flux locatifs, et la WALB augmente de 20 %.
Le reporting semestriel de votre fonds Novaxia ONE pour la période du juin au septembre est disponible ici