Au cœur d’un exemple de recyclage urbain du fonds Novaxia R !
Comment l’UC Novaxia R génère-t-elle de la valeur au travers des différentes étapes de recyclage urbain de ses actifs et « surfe sur la vague » malgré le contexte chahuté ? retrouvez notre dernier Questions de Fond(s), présenté par Mathieu Descout, Membre du Directoire de Novaxia Investissement.
Financée par le fonds Novaxia R géré par Novaxia Investissement, l’opération « Build-to-Rent » de grande ampleur recycle 10 000 m² de bureaux obsolètes, vacants depuis 2019, en une résidence comptant plus de 450 unités d’hébergement pour une surface de 19 000 m².
Dans un contexte de marché incertain, Novaxia Investissement vous invitait à « voir plus loin » et à envisager l’investissement immobilier autrement, sur notre stand J36.
Novaxia ONE, le fonds 150-0 B ter qui fait du recyclage urbain son levier de performance financière et extra-financière, ouvre une nouvelle tranche de capital, dans un contexte favorable à son modèle.
Exemple au cœur d’un projet de recyclage à Aubervilliers qui devrait générer une performance globale de 17% (non garantie) grâce aux prises de valeurs successives durant la vie du projet.
Toutes les explications de Mathieu Descout, Associé et membre du Directoire de Novaxia Investissement.
A retenir sur l’UC Novaxia R :
– Une stratégie « différenciante » des modèles classiques de l’immobilier de rendement,
– Une performance de +2,06%* après les expertises de fin d’année,
– Entre 5 et 6% de performance prévisionnelle 2024 (non garantie),
– Un 10ème assureur en cours de référencement.
*Nette de frais de gestion / brute de frais de contrats d’assurance-vie. Historique de performance : 5,04% en 2022.
Investissement présentant notamment des risques de perte en capital et de liquidité. Durée de placement recommandée : 8 ans minimum. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Le fonds est disponible uniquement au travers d’un contrat d’assurance-vie. Veuillez vous rapprocher de la compagnie d’assurance afin d’obtenir les documents réglementaires. DIC et frais consultables sur la page produit de Novaxia R
C’est le moment de contacter notre équipe Partenariats !
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