Nouvelle acquisition à Lognes pour la SCPI Novaxia NEO !
Après la revue à la hausse de son objectif de TD prévisionnel (non garanti) désormais compris entre 6,25 et 6,60 % pour 2023 et la suppression du délai de jouissance jusqu’au 31/12/2023, la SCPI Novaxia NEO poursuit sa croissance avec l'acquisition d’un ensemble de deux immeubles de bureaux !
Les points à retenir de cette acquisition :
📍 Idéalement situés à Lognes (77), à 5 min à pied du RER A
🤝 Entièrement loués à un locataire étatique dans le cadre d’un bail ferme résiduel de plus de 4 ans
💶 Prix d’acquisition : 10,5 M€
👍 Rendement net à l’acquisition : 7,5%
♻️ En phase avec la stratégie de la SCPI qui étudie le potentiel de recyclage pour chaque acquisition : excellent potentiel de réversibilité en logements dans le cas où le marché viendrait à se retourner
Le communiqué de presse est disponible via ce lien
Investissement présentant notamment des risques de perte en capital et d’illiquidité. Durée de placement recommandée : 10 ans minimum. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Documents réglementaires disponibles auprès de la société de gestion ou sur la page produit de Novaxia NEO.
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Le reporting trimestriel pour la période du 31 décembre 2025 au 31 mars 2026 du fonds Novaxia R, l’UC qui fait du recyclage urbain son levier de performance, est disponible.
Quel bilan pour la SCPI Novaxia NEO ? Le bulletin d’information du 4ème trimestre 2025 de votre SCPI, qui voit plus loin pour conjuguer recherche de performance et résilience, est disponible !
Développée en co-promotion avec Priams et financée à hauteur de 45 % par le fonds Novaxia One, ce projet marque la 50ème opération de recyclage immobilier réalisée par le groupe. Le programme comprend 23 logements pour une surface totale d’environ 3 300 m². Implantée à distance piétonne du centre de Val d’Isère et des pistes, L’ECRIN propose une offre exclusivement résidentielle, dans un contexte de forte contrainte foncière propre aux stations de montagne. Acquise à partir de mi-2022, la résidence a été livrée fin 2025.