Novaxia VISTA cède un actif Life Sciences aux Pays-Bas
Novaxia Investissement, pour le compte du fonds Novaxia VISTA, annonce la cession d’un complexe immobilier de Life Sciences situé à Zuidland, au sein de la zone métropolitaine de Rotterdam.
D’une surface totale de plus de 10 000 m², cet ensemble composé de trois bâtiments interconnectés est entièrement loué au leader mondial des équipements chirurgicaux ophtalmiques. Ce site constitue le siège social du locataire qui y accueille environ 550 collaborateurs. L’actif se distingue par la qualité de ses infrastructures, intégrant des espaces de bureaux, des zones de production et des salles blanches, spécifiquement conçus pour répondre aux besoins opérationnels du locataire.
Cette opération illustre la mise en œuvre de la stratégie de Novaxia Vista, axée sur la sélection d’actifs stratégiques dans les sciences de la vie, de leur sécurisation locative et d’une politique active de cristallisation de performance.
Le succès de cette cession repose sur la combinaison d’une acquisition ciblée et d’un travail d’Asset Management important, ayant abouti à la signature d’un nouveau bail de 10 ans fermes.
Cette cession s’inscrit dans le cadre d’orientations stratégiques majeures pour Novaxia Vista, dont les détails seront communiqués prochainement. Novaxia Vista a été accompagné dans cette transaction par Sienna Investment Managers (commercial/technique), CBRE et De Mik (agents) et Greenberg Traurig (juridique).
Novaxia Investissement, pour le compte du fonds Novaxia VISTA, annonce la cession d’un complexe immobilier de Life Sciences situé à Zuidland, au sein de la zone métropolitaine de Rotterdam.
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Développée en co-promotion avec Priams et financée à hauteur de 45 % par le fonds Novaxia One, ce projet marque la 50ème opération de recyclage immobilier réalisée par le groupe. Le programme comprend 23 logements pour une surface totale d’environ 3 300 m². Implantée à distance piétonne du centre de Val d’Isère et des pistes, L’ECRIN propose une offre exclusivement résidentielle, dans un contexte de forte contrainte foncière propre aux stations de montagne. Acquise à partir de mi-2022, la résidence a été livrée fin 2025.