Votre reporting Novaxia R au 3ème trimestre 2024

Quel bilan pour la SC Novaxia R pour ce 3ème trimestre 2024 ? Le fonds jouit d'évolutions macroéconomiques et structurelles favorables à son modèle, et initie une nouvelle phase de création de valeur.

Quel bilan au 3ème trimestre 2024 pour la SC Novaxia R ?

Des évolutions macroéconomiques et structurelles favorables à Novaxia R et son modèle :

• 🏠 Un environnement de baisse des taux qui favorise le pouvoir d’achat immobilier;
• 🏢 La poursuite du développement de la vacance dans l’immobilier de bureaux francilien (avec désormais plus de 5 millions de m² immédiatement, source : Immostat) et, son corollaire, une correction des prix du bureau très supérieure à celle du résidentiel ces dernières années;
• 💼 L’intérêt des investisseurs institutionnels pour l’immobilier géré, classe d’actifs sur laquelle s’est positionnée votre UC.

Des avancées projets et commerciales importantes :

• 📜 La concrétisation d’un nombre croissant de phases de portage (dépôt du permis de construire d’une opération, purges de tout recours de 2 permis de construire);
• 📈 Une dynamique de commercialisation soutenue avec, en particulier, 7 actifs du portefeuille déjà vendus ou sous exclusivité avec des acteurs du logement géré.

Des perspectives de création de valeur financière et extra-financière :

• 📊 Une performance positive de 2,48** % au 30 septembre 2024 qui place Novaxia R dans le haut du classement des sociétés civiles immobilières;
• 🎯 Compte tenu des autorisations administratives attendues au 4ème trimestre, une performance visée de 4 % pour 2024 (non garantie);
• 🤝 Un volet extra-financier important, avec plusieurs nouvelles occupations temporaires.

Ce trimestre, découvrez notre projet de Rueil-Malmaison en vidéo avec Mathilde Krieger-Olivier Présidente du Directoire de Novaxia Investissement, et Benoît Violet , Directeur du Pôle Mixte de Novaxia Développement : une opération emblématique de recyclage urbain 👇