Votre reporting Novaxia NEO au 3ème trimestre 2024

Quel bilan pour la SCPI Novaxia NEO pour ce 3ème trimestre 2024 ? Forte désormais de plus de 8 400 associés, Novaxia NEO, 1ère SCPI de la nouvelle génération sans frais de souscription, aborde sa 6ème année avec des voyants au vert !

Quel bilan au 3ème trimestre 2024 pour la SCPI Novaxia NEO ?

Novaxia NEO saisit le momentum de marché…

• 👍 Une reprise progressive d’activité sur le marché européen (+7 % au 1er semestre 2024, source Immostat) favorable aux véhicules « acheteurs », car elle incite les vendeurs à remettre leurs actifs sur le marché à des prix qui restent attractifs;
• 🌍️ Dans ce contexte porteur, Novaxia NEO poursuit la diversification et le développement de son patrimoine avec :
  • L’acquisition cet été d’un immeuble d’activité avec un bail ferme de 12 ans et un rendement de 7,84 % à Valence en Espagne,
  • Une nouvelle acquisition en cours de finalisation à Dresde en Allemagne !

… et poursuit le travail au quotidien sur votre patrimoine !

• 📝 Des extensions de baux sécurisées par nos équipes d’asset management;
• 🌿 La poursuite de la stratégie de gestion immobilière durable avec le déploiement des systèmes de pilotage énergétique sur le parc.

Une stratégie payante !

• Avec un taux de rendement interne de 7,51% (entre le 30 juin 2019 et le 30 septembre 2024), Novaxia NEO fait partie des SCPI aux performances élevées
• 📈 Un taux de distribution positif de 4,30% au 30 septembre 2024, confirmant la bonne trajectoire de votre SCPI dans l’atteinte de son objectif de performance annuel de + de 6% (non garanti);

🚀 Novaxia NEO supprime exceptionnellement son délai de jouissance pour toutes les souscriptions effectuées à compter du 1er novembre et jusqu’au 31 décembre 2024, permettant ainsi à vos clients de percevoir leurs potentiels dividendes dès le 1er jour du mois suivant l’enregistrement de la souscription.

Merci à nos partenaires Conseillers en Gestion de Patrimoine et aux épargnants de Novaxia NEO pour leur confiance.

A retenir en chiffres ce trimestre :

✅ 37 actifs répartis dans 5 pays et 136 locataires
✅ Une capitalisation qui s’élève désormais à 424,8 M€
✅ Une stratégie de gestion immobilière durable payante : l’objectif de distribution 2024 positionnerait Novaxia NEO comme la seule SCPI du marché au plus haut niveau d’engagement responsable (grâce à sa classification SFDR article 9) à distribuer plus de 6% pour la 5ème année consécutive !