Votre reporting Novaxia NEO au 3ème trimestre 2024
Quel bilan pour la SCPI Novaxia NEO pour ce 3ème trimestre 2024 ? Forte désormais de plus de 8 400 associés, Novaxia NEO, 1ère SCPI de la nouvelle génération sans frais de souscription, aborde sa 6ème année avec des voyants au vert !
Quel bilan au 3ème trimestre 2024 pour la SCPI Novaxia NEO ?
Novaxia NEO saisit le momentum de marché…
- 👍 Une reprise progressive d’activité sur le marché européen (+7 % au 1er semestre 2024, source Immostat) favorable aux véhicules « acheteurs », car elle incite les vendeurs à remettre leurs actifs sur le marché à des prix qui restent attractifs;
- 🌍️ Dans ce contexte porteur, Novaxia NEO poursuit la diversification et le développement de son patrimoine avec :
- L’acquisition cet été d’un immeuble d’activité avec un bail ferme de 12 ans et un rendement de 7,84 % à Valence en Espagne,
- Une nouvelle acquisition en cours de finalisation à Dresde en Allemagne !
… et poursuit le travail au quotidien sur votre patrimoine !
- 📝 Des extensions de baux sécurisées par nos équipes d’asset management;
- 🌿 La poursuite de la stratégie de gestion immobilière durable avec le déploiement des systèmes de pilotage énergétique sur le parc.
Une stratégie payante !
- Avec un taux de rendement interne de 7,51% (entre le 30 juin 2019 et le 30 septembre 2024), Novaxia NEO fait partie des SCPI aux performances élevées
- 📈 Un taux de distribution positif de 4,30% au 30 septembre 2024, confirmant la bonne trajectoire de votre SCPI dans l’atteinte de son objectif de performance annuel de + de 6% (non garanti);
🚀 Novaxia NEO supprime exceptionnellement son délai de jouissance pour toutes les souscriptions effectuées à compter du 1er novembre et jusqu’au 31 décembre 2024, permettant ainsi à vos clients de percevoir leurs potentiels dividendes dès le 1er jour du mois suivant l’enregistrement de la souscription.
Merci à nos partenaires Conseillers en Gestion de Patrimoine et aux épargnants de Novaxia NEO pour leur confiance.
A retenir en chiffres ce trimestre :
✅ 37 actifs répartis dans 5 pays et 136 locataires
✅ Une capitalisation qui s’élève désormais à 424,8 M€
✅ Une stratégie de gestion immobilière durable payante : l’objectif de distribution 2024 positionnerait Novaxia NEO comme la seule SCPI du marché au plus haut niveau d’engagement responsable (grâce à sa classification SFDR article 9) à distribuer plus de 6% pour la 5ème année consécutive !
Quel bilan pour la SCPI Novaxia NEO ? Le bulletin d’information du 4ème trimestre 2025 de votre SCPI, qui voit plus loin pour conjuguer recherche de performance et résilience, est disponible !
Développée en co-promotion avec Priams et financée à hauteur de 45 % par le fonds Novaxia One, ce projet marque la 50ème opération de recyclage immobilier réalisée par le groupe. Le programme comprend 23 logements pour une surface totale d’environ 3 300 m². Implantée à distance piétonne du centre de Val d’Isère et des pistes, L’ECRIN propose une offre exclusivement résidentielle, dans un contexte de forte contrainte foncière propre aux stations de montagne. Acquise à partir de mi-2022, la résidence a été livrée fin 2025.
L’inauguration s’est tenue en présence de Madame SOUHAYLA MARTY (Adjointe au Maire de Toulouse en charge de la Qualité Urbaine - Maire de Quartier 4), Romain FERRÉ (Directeur de la Promotion chez Novaxia), Maël AOUSTIN (CEO et Président du Directoire d’UXCO Group) et Florelle VISENTIN-KLEIN (Présidente d’Océanis Promotion, Directrice générale déléguée d’UXCO Group).